建設業
土木課建築そしてこれに従う建設工事を施行する産業. 主に構造物を土地に固定させる工事をいうが土地掘削、地盤改良、設備工事なども対象としている。
建設工事は一般工事・特殊工事そして専門工事に大きく分類される。 一般工事はまた土木工事・建築工事に分類されるが、土木工事は再び・港湾・橋梁・鉄道・空港・ダム・灌漑水路・河川・宅地造成・管路・発展・上下水道・四方・干拓・埋立工事など国土開発や環境整備および社会の各種災害予防のための諸般工事で、建築工事は住居用・事務室用・農業用・工業用・商業用建物と病院・学校・体育館・工場・査察など各種建物およびその部隊施設工事になっている。
特殊工事は鉄鋼材設置工事・公使・舗装工事にまた分類される。
そして専門工事は木工社・土工社・美粧防水工事・塗装工事・組積公使・飛階公使・窓戸公使・屋根および板金工事・鉄筋およびコンクリート工事・鉄骨工事・設備工事・上下水道設備工事・ボーリングおよびクラウティンゴンサ・鉄道軌道工事・包装維持補修工事・手中工事・造景植裁公使・警戒照明施設設置工事など19種類だ。
特徴
建設業は多くの工事部門で構成される綜合組立産業の理由に、一定規模以上の建設工事には、注文主側が有力業者に発注を限定させる傾向がある。
したがって建設業では性格を別にする業者が何重で重層的の元請・下請関係を形成している。
欧米各国が専門職種別に近代的な下請け制度を施行している。総合建設会社は建設生産を下請けに依存して自らは営業活動・設計・資材調達・施工監理を担当する商社的性格が強い。
そして建設業者は製造業と同じ費用面より販売面で競争する傾向が強い。
受注方式では随意契約と入札がある。 随意契約方式は発注者が特定の業者に建設工事を直接依頼することで官公庁が発注する工事は原則的に適用されなくて民間工事だけで実施する。
伝統があって良く知られた建設業者はこの随意契約を利用する比率が高くて、一般的に採算性も高い。 入札は指名入札と競争入札があるのにこれは発注者がいくつかの会社を入札業者に指名したりまたは、入札を公開的にするという差がある。
会計法上では原則的に競争入札でするようになっているが、実際には官公庁工事の場合もほとんどが指名入札になっている。 一方建設業は生産活動が屋外的・分散的だ。
施工は主に屋外で成り立って建設工事を受注すれば現場を移動して施工することになって、同時に色々な場所に工事現場を持つことになるので分散的だ。
したがって工場生産体制の製造業とは違って仮説材料・機械機構・労働力などの効率的な管理と運営がかなり難しい。
また、建設工事期間中の気象条件如何により採算性が大きく左右される特徴も持っている。