特徴

特徴

建設業は多くの工事部門で構成される綜合組立産業の理由に、一定規模以上の建設工事には、注文主側が有力業者に発注を限定させる傾向がある。

したがって建設業では性格を別にする業者が何重で重層的の元請・下請関係を形成している。

欧米各国が専門職種別に近代的な下請け制度を施行している。

総合建設会社は建設生産を下請けに依存して自らは営業活動・設計・資材調達・施工監理を担当する商社的性格が強い。

そして建設業者は製造業と同じ費用面より販売面で競争する傾向が強い。

受注方式では随意契約と入札がある。

随意契約方式は発注者が特定の業者に建設工事を直接依頼することで官公庁が発注する工事は原則的に適用されなくて民間工事だけで実施する。

伝統があって良く知られた建設業者はこの随意契約を利用する比率が高くて、一般的に採算性も高い。

入札は指名入札と競争入札があるのにこれは発注者がいくつかの会社を入札業者に指名したりまたは、入札を公開的にするという差がある。

会計法上では原則的に競争入札でするようになっているが、実際には官公庁工事の場合もほとんどが指名入札になっている。

一方建設業は生産活動が屋外的・分散的だ。

施工は主に屋外で成り立って建設工事を受注すれば現場を移動して施工することになって、同時に色々な場所に工事現場を持つことになるので分散的だ。

したがって工場生産体制の製造業とは違って仮説材料・機械機構・労働力などの効率的な管理と運営がかなり難しい。

また、建設工事期間中の気象条件如何により採算性が大きく左右される特徴も持っている。